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新展館搭建建設(shè)三思而行

發(fā)布日期:2012-11-17     瀏覽:2361

??????近段時(shí)期,全國(guó)許多地方大興土木,展覽館建設(shè)風(fēng)頭更勁。不管是浙江農(nóng)展館已傳竣工捷報(bào),還是哈爾濱國(guó)際會(huì)展體育中心正式投入使用;不論是成都國(guó)際會(huì)展中心的擴(kuò)建在繼,還是蘇州國(guó)際博覽中心的摩拳擦掌,總的看來(lái),“非典”過(guò)后,我國(guó)展館建設(shè)似乎又呈現(xiàn)出一個(gè)高峰狀態(tài)。
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??????其實(shí),就在“非典”肆虐的日子里,中國(guó)展覽館協(xié)會(huì)利用會(huì)展業(yè)以“絕收”為代價(jià)換來(lái)的“閑暇時(shí)光”,對(duì)全國(guó)的展覽館做了一項(xiàng)調(diào)查,除了了解各展覽館受非典影響的情況外,還對(duì)全國(guó)的展覽場(chǎng)館數(shù)量和面積重新進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。
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??????統(tǒng)計(jì)顯示,目前全國(guó)展覽場(chǎng)館158個(gè)。全國(guó)展覽館的室內(nèi)展覽總面積為322萬(wàn)平方米,室外展覽總面積2217743平方米。其中,全國(guó)三大辦展城市———北京、上海、廣州的情況是:北京地區(qū)有展覽場(chǎng)館12個(gè),室內(nèi)展覽面積234400平方米,室外展覽面積148800平方米;上海地區(qū)有展覽館10個(gè),室內(nèi)展覽面積189596平方米,室外展覽面積64000平方米;廣東地區(qū)有展覽館21個(gè),室內(nèi)展覽面積830305平方米,室外展覽面積820853平方米。

????? 據(jù)中國(guó)展覽館協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王云民介紹,這項(xiàng)調(diào)查統(tǒng)計(jì)不敢說(shuō)是最權(quán)威,但還是比較細(xì)、比較新的。而且此次調(diào)查的展館不含1000平方米以下和長(zhǎng)期陳列用館。

??????中國(guó)展覽館協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)梁文表示:目前我國(guó)的室內(nèi)展覽面積已經(jīng)超過(guò)了辦展面積比我們大得多的德國(guó)。近幾年,我國(guó)各地方展覽館的建設(shè)的確很熱,幾乎每個(gè)省會(huì)城市和其他大中城市都在新建、擴(kuò)建、改造展覽館,規(guī)模很大,速度也很快。

????? 俗話說(shuō),蘿卜切快了不洗泥,大規(guī)模、快速度的展館建設(shè)尚存很多問(wèn)題。在記者采訪中,梁文理事長(zhǎng)坦言目前我國(guó)展覽館建設(shè)中的四大誤區(qū)。

????? 建好展館就能掙錢(qián)?———莫忘展館公益性特征

??????目前,許多地方認(rèn)為建設(shè)展覽館就能振興地方會(huì)展經(jīng)濟(jì)。但看看眼下全國(guó)20多個(gè)新建展覽館的實(shí)際運(yùn)做情況,幾乎無(wú)一贏利。

??????為什么會(huì)產(chǎn)生這樣的局面?梁文認(rèn)為,展覽館贏利的關(guān)鍵是增加場(chǎng)地的使用率以及提高單位面積的出租金額。這不是隨著展覽館建設(shè)的完成而能夠自然實(shí)現(xiàn)的,而是需要展館經(jīng)營(yíng)者不斷地完善配套功能和設(shè)施、提高服務(wù)的質(zhì)量和水平。

??????以為展館不贏利就是展館建設(shè)項(xiàng)目失敗的認(rèn)識(shí)不客觀。展覽館是一個(gè)公益性的建設(shè)項(xiàng)目。因此,衡量一個(gè)展覽中心建設(shè)得成功與否,并不僅以它本身是否贏利為標(biāo)準(zhǔn),而是要充分考慮它的公益效果,要以綜合指標(biāo)來(lái)衡量。

??????建好展館就有展會(huì)?———傾聽(tīng)Market呼喚

??????現(xiàn)在,業(yè)內(nèi)認(rèn)同北京、上海、廣州三大會(huì)展中心,也有不同意見(jiàn)稱還要包括以大連或長(zhǎng)春為中心的東北區(qū),包括西安為中心的西北區(qū)等。包括重慶或成都為中心的西南區(qū)。不管怎么說(shuō),大家能公認(rèn)這樣幾大展覽中心,說(shuō)明他們的市場(chǎng)發(fā)育比較成熟,其建設(shè)大型展覽中心要求也就更強(qiáng)烈。梁文認(rèn)為合理的展覽館布局,應(yīng)該按照展覽市場(chǎng)的發(fā)育程度來(lái)確立。

????? 針對(duì)目前各地展館建設(shè)存在的區(qū)域合理性和全國(guó)范圍內(nèi)的不合理性的矛盾,梁文用“路燈原理”指出了其中癥結(jié)所在:一條街上的路燈只要達(dá)到一定密度就能起到照明作用,增加一盞就是浪費(fèi)資源。但非有人以為我要自己擁有一個(gè),別人不能用,給這種公共產(chǎn)品人為地賦予了排他性。

??????許多地方在建設(shè)展館時(shí),把展館看作一個(gè)自有產(chǎn)品,不考慮地域的布局情況,而一味要自己建展覽館,一方面導(dǎo)致重復(fù)建設(shè)的問(wèn)題,形成資源的浪費(fèi)。另一方面,大家分開(kāi)建展館必然造成資源的分散,所建展館從規(guī)模到配套等方面又滿足不了展覽市場(chǎng)的需求。這就像一口飯,大家你掙著吃一點(diǎn),我掙著吃一點(diǎn),結(jié)果誰(shuí)都吃不飽。

??????其實(shí),展覽館是一個(gè)公用產(chǎn)品,它不具備排他性。展覽場(chǎng)館的建設(shè)要充分考慮非排他性特點(diǎn),同時(shí)要站在全國(guó)的高度來(lái)看待區(qū)域經(jīng)濟(jì)的特征,用以確定展覽館的布局。從這個(gè)基礎(chǔ)上再來(lái)根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn),根據(jù)當(dāng)?shù)卣褂[市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律來(lái)研究展館建設(shè)的規(guī)模和特點(diǎn)。

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